Türk Ekonomisinin Lokomotifi İnşaat ve Emlak Sektörüne Nefes Lazım

Merhaba,

Bugün sizlere güncel İnşaat ve Emlak Sektörüyle alakalı görüşlerimi aktaracağım.
Son 5 yıldır trendi artarak devam eden İnşaat ve Emlak sektörü kan ağlamakta.
Türkiye'nin lokomotifi olarak gördüğümüz inşaat sektörünün bu hale gelmesinde ki en büyük sebepler ise;
1- Döviz kurunda ki dalgalanmalar. Buna bağlı olarak inşaat maliyetlerinin artması, çünkü inşaat yapımında kullanılan çoğu malzeme ithaldir.
2- Mevduat faizleri. Bu konu çok önemli çünkü etrafımda ticaretle uğraşan her sektörün yavaşlamasına sebep oldu. %20-25 arası faiz getirisi insanlara cazip geldi ve bu kanaldan her ay korkunç gelir elde etmekteler.
3- Mevduat faizlerinden dolayı, konut kredisi faizlerinin artması. Güncel faiz oraları 1.55 ve üst kısıma doğru değişiklik göstermekte. Doğal olarak % 20-25 arasında insanlardan para toplayıp size bu rakamın altına veremez.

Yukarıda saymış olduğum koşullar,sektörümle alakalı olarak insanlarla iletişim kurduğum için ortaya çıkan konulardır.

Sizlere güncel sürekli tekrarlanan konuşmaları özetleyeceğim.
***
-Elimde fiyatı düşmüş çok güzel bir daire var.
-Alıp ne yapayım kiraya mı vereyim, ben o parayı bankaya yatırdığımda 3 katını alıyorum.
***
-Elimde fiyatı düşmüş çok güzel bir daire var.
-Şu kadar nakitim var. Şu kadarda kredi çekeceğim ama ozaman da daire bana şu fiyata gelir.
***
-Müteahhit firma gelir, elimde konut yapabileceğiniz şöyle bir yer var.
-Hazır yapılmışını satamıyoruz ki, yenisini niye yapalım.

Anlayacağınız Türkiye'nin ekonomi lokomotifi durmuş, trenin içinde emlakçılar, inşaat çalışanları, tedarikçiler vb. bir sürü iş kolu hepsi kan ağlıyor.